ट्रंप टावर-II का जलवा: एनसीआर के रियल एस्टेट बाजार में इन दिनों एक बड़ी हलचल देखी जा रही है, जिसका कारण बना है – ट्रंप टावर टू (Trump Tower II)।
अमेरिका के पूर्व राष्ट्रपति डोनाल्ड ट्रंप के ब्रांड नाम से भारत में बन रहे इस हाई-एंड रेसिडेंशियल प्रोजेक्ट का दूसरा चरण कल यानी सोमवार को लॉन्च किया गया। हैरान करने वाली बात यह रही कि लॉन्च के पहले ही दिन इस प्रोजेक्ट के सभी फ्लैट्स बिक गए। डेवलपर्स ने बताया कि करीब 3,250 करोड़ रुपये की इन्वेंट्री कुछ ही घंटों में क्लोज हो गई, जिसमें 125 करोड़ रुपये तक के शानदार पेंटहाउस भी पूरी तरह बुक हो गए।
ट्रंप टावर-II का जलवा: कौन बना रहा है ट्रंप टावर II?
स्मार्टवर्ल्ड डेवलपर्स (Smartworld Developers) और ट्रिबेका डेवलपर्स (Tribeca Developers) मिलकर गुरुग्राम में यह प्रोजेक्ट बना रहे हैं। ट्रिबेका भारत में ट्रंप ब्रांड की एक्सक्लूसिव पार्टनर है। ये दोनों मिलकर ट्रंप ऑर्गनाइजेशन के साथ मिलकर इस अल्ट्रा-लग्जरी रेसिडेंशियल प्रोजेक्ट को आकार दे रहे हैं। ट्रंप ऑर्गनाइजेशन अमेरिका की एक नामी रियल एस्टेट कंपनी है, जिसका नेतृत्व कभी खुद डोनाल्ड ट्रंप करते थे और अब उनके बेटे संभाल रहे हैं।
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कितने फ्लैट्स और क्या कीमत?
इस प्रोजेक्ट में कुल 298 फ्लैट्स बनाए जा रहे हैं, जिनकी कीमत 8 करोड़ रुपये से लेकर 15 करोड़ रुपये तक है। इसके अलावा, कुछ बेहद आलीशान और प्रीमियम पेंटहाउस बनाए गए हैं, जिनकी कीमत 125 करोड़ रुपये तक रखी गई है। सभी यूनिट्स के लिए पहले दिन ही जबरदस्त मांग देखने को मिली और डेवलपर्स के मुताबिक सभी फ्लैट्स पूरी तरह बुक हो गए हैं।
कितना बड़ा है यह प्रोजेक्ट?
गुड़गांव के सेक्टर 65 में स्थित इस प्रोजेक्ट में 51 मंज़िल की दो गगनचुंबी इमारतें खड़ी की जा रही हैं। ये टावर भारत में ट्रंप ब्रांड की दूसरी रिहायशी परियोजना है। इससे पहले साल 2018 में ट्रंप टावर-1 लॉन्च किया गया था, जो अब तैयार हो चुका है और इस महीने से उसके लिए पजेशन भी मिलने लगेंगे।
पहले टावर को भी मिला था जबरदस्त रिस्पॉन्स
ट्रंप टावर-1 को भी लॉन्च के समय ही भारी रेस्पॉन्स मिला था और उसकी सभी यूनिट्स कुछ ही महीनों में बिक गई थीं। अब ट्रंप टावर-2 की सफलता ने यह साबित कर दिया है कि भारत में ब्रांडेड और लग्जरी रेसिडेंशियल प्रॉपर्टी की मांग लगातार बढ़ रही है।
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ट्रंप टावर बना भारत की लग्ज़री आइकन
स्मार्टवर्ल्ड डेवलपर्स के फाउंडर पंकज बंसल ने इस उपलब्धि पर खुशी जताते हुए कहा,
“ट्रंप रेसिडेंसेस को मिला शानदार रिस्पॉन्स भारत में वर्ल्ड-क्लास जीवन जीने की इच्छा का प्रमाण है। स्मार्टवर्ल्ड को इस खास प्रोजेक्ट को पूरा करने में गर्व है। हम अपने खरीदारों को हमारे विजन पर विश्वास करने के लिए धन्यवाद देते हैं।”
ट्रिबेका डेवलपर्स के संस्थापक कल्पेश मेहता, जो ट्रंप परिवार के बेहद करीबी माने जाते हैं, ने बताया कि ट्रंप ऑर्गनाइजेशन के साथ उनकी 13 वर्षों की साझेदारी है। मेहता ने ट्रंप जूनियर के साथ व्हार्टन स्कूल से पढ़ाई की है और अब ट्रंप ब्रांड को भारत में नई ऊंचाइयों तक ले जाने का सपना देख रहे हैं।
ट्रंप ब्रांड के अन्य टावर कहां-कहां?
भारत में ट्रंप ब्रांड के अभी पांच लग्जरी रेसिडेंशियल प्रोजेक्ट हैं:
- मुंबई
- पुणे
- कोलकाता
- गुरुग्राम टावर-I
- अब गुरुग्राम टावर-II
हर प्रोजेक्ट की खासियत इसकी शानदार लोकेशन, अत्याधुनिक डिजाइन, वर्ल्ड-क्लास सुविधाएं और ट्रंप ब्रांड की प्रीमियम अपील है। इन टावरों की एक खास बात यह भी है कि ये सिर्फ किफायती लग्ज़री नहीं, बल्कि परफॉर्मेंस ब्रांडेड लग्ज़री को दर्शाते हैं – जिसमें कस्टम डिजाइन, क्लासिक इंटीरियर, वेलनेस जोन, 24×7 कंसीयज सर्विस, प्राइवेट एलेवेटर और अत्याधुनिक सिक्योरिटी सिस्टम शामिल हैं।
क्या डोनाल्ड ट्रंप का बेटा आएगा भारत?
कल्पेश मेहता ने यह भी खुलासा किया है कि डोनाल्ड ट्रंप के बेटे, या तो एरिक ट्रंप या डोनाल्ड ट्रंप जूनियर, आने वाले महीनों में भारत का दौरा कर सकते हैं। वे गुरुग्राम के इस प्रोजेक्ट की प्रगति का जायजा लेने आएंगे। इससे पहले ट्रंप जूनियर साल 2018 और 2022 में भारत आ चुके हैं।
भारत में बढ़ रही है हाई-एंड रियल एस्टेट की डिमांड
गुड़गांव, मुंबई और पुणे जैसे शहरों में हाई-नेट-वर्थ इंडिविजुअल्स (HNIs) और अल्ट्रा-HNIs की संख्या लगातार बढ़ रही है। ये ग्राहक अब सिर्फ घर नहीं, बल्कि ब्रांडेड एक्सपीरियंस खरीदना चाहते हैं। ट्रंप टावर जैसे प्रोजेक्ट्स, जो अमेरिका के राष्ट्रपति के ब्रांड नाम से जुड़े हैं, उन्हें खास तौर पर रईस तबके का आकर्षण मिल रहा है। एक तरह से ट्रंप टावर एक स्टेटस सिंबल बन गया है।
रियल एस्टेट में ब्रांडेड प्रोजेक्ट्स का बोलबाला
अब जब ट्रंप टावर-2 के सभी फ्लैट लॉन्च के पहले दिन ही बिक गए हैं, रियल एस्टेट इंडस्ट्री में इसकी चर्चा और सराहना दोनों हो रही है। कई विशेषज्ञ मानते हैं कि यह भारत में ब्रांडेड रेसिडेंशियल प्रोजेक्ट्स के नए युग की शुरुआत है।
अब देखने वाली बात यह होगी कि क्या अन्य अंतरराष्ट्रीय ब्रांड्स भी भारत के रियल एस्टेट बाजार में इसी तरह की सफलता प्राप्त कर पाते हैं या नहीं। फिलहाल के लिए इतना तय है कि ट्रंप टावर-2 की रिकॉर्ड तोड़ बिक्री ने देशभर में एक नई मिसाल कायम कर दी है।
